Perdata Perjanjian

Apa itu Perjanjian?

Adalah hubungan manusia yang menghasilkan suatu perbuatan dan tanggung jawab secara hukum. Perjanjian dapat atau tidak dapat mewajibkan seseorang melakukan sesuatu.

Contoh: perjanjian sewa. Penyewa wajib membayar. Pemilik rumah hanya menyediakan rumah, tapi HARUS  menjamin tidak ada sengketa dan membebaskan penyewa dari gugatan pihak lain. 

Ada 2 jenis perjanjian

1. Perjanjian merugikan: harus melakukan sesuatu

2. Perjanjian cuma-cuma

Unsur wajib dalam perjanjian
- Minimal melibatkan 2 pihak

- Semua pihak harus setuju

- Harus dijalani 

- Adanya persyaratan dalam perjanjian

Syarat sebuah perjanjian sah
- Sepakat

- Pihak yang terlibat memang memiliki kemampuan membuat perjanjian

- Ada pokok persoalan

- Ada sebab yang sah

2 hal menyebabkan terjadinya perkara perdata
- Ingkar janji (warprestasi)

Kesepakatan yang timbul dalam suatu perjanjian bagaikan UU bagi yang terlibat dalam perjanjian tersebut

- Pelanggaran hukum

Contoh: perceraian

Mendaftarkan dan Proses Perkara Perdata di Pengadilan

Untuk membawa sebuah kasus afar diproses di pengadilan, tidak ada batasan, dapat kapan saja dilakukan tanpa musyawarah. Tetapi, haruslah memiliki bukti yang cukup meliputi: dokumen tertulis, kesaksian, dan surat penting lainnya

Sidang pertama pengadilan ditetapkan hakim ketua pengadilan. Hakim ketua pengadilan juga merupakan orang yang mengatur diadakannya mediasi antara pihak yang berselisih. Sehingga, mediasi terjadi dan merupakan bagian dari sidang, di mana sidang pertama adalah mediasi.

Arbritase sebagai Alternatif Pengadilan

Penyelesaian perkara perjanjian selain di pengadilan dapat pula dilakukan di arbritase, bila pada perjanjian telah disepakati seperti demikian. Arbritase sebagai organisasi swasta merupakan badan lain yang ditunjuk oleh kedua pihak untuk membantu menyelesaiakan perselisihan. Arbiter (hakim arbritrasi) harus memiliki latar belakang hukum atau bisnis, umumnya anggota dari perkumpulan arbiter, dan harus disepakati oleh kedua belah pihak.